Fondi immobiliari e società di leasing
Il monitoraggio delle garanzie immobiliari non è una fotografia scattata in fase di delibera: è un presidio continuo su valore, rischio e contesto di ogni asset. Venti immobili valutati con lo stesso metro, in giorni invece che settimane, e aggiornati nel tempo.
La due diligence manuale su portafogli multi-asset richiede settimane e rallenta la capacità di offerta.
Dopo l'acquisizione il rischio degli asset non viene più aggiornato.
La reportistica ESG e di rischio climatico richiede evidenze che non esistono internamente.
L'intero portafoglio valutato in un unico passaggio, con report per asset.
Distribuzione geografica dell'esposizione a rischi ambientali e climatici.
Aggiornamento periodico del rischio sugli asset detenuti.
Controllo delle caratteristiche catastali e del contesto dell'asset finanziato.
Layer di dati coinvolti
Profili cliente illustrativi e anonimizzati, costruiti su casi d'uso reali del settore.
È l'aggiornamento continuo delle informazioni su un immobile posto a garanzia: dati catastali, proprietà, valori di zona ed esposizione a rischi ambientali e climatici. Serve a capire se il valore e il profilo di rischio della garanzia sono cambiati dopo la delibera, senza rifare una perizia ogni volta.
Il portafoglio viene interrogato in un unico passaggio: i tempi dipendono dal numero di asset e dai layer richiesti, ma l'ordine di grandezza passa dalle settimane della verifica manuale ai giorni.
La rilettura periodica dell'esposizione dell'asset a eventi idrogeologici, sismici e climatici, per capire se il profilo di rischio è peggiorato rispetto al momento dell'acquisizione.
Sì, gli indicatori di esposizione ambientale e climatica per asset sono esportabili e tracciabili, quindi integrabili nella reportistica verso gli investitori.
Sì, la verifica delle caratteristiche catastali e del contesto si applica allo stesso modo ai beni concessi in leasing.
Mostraci il tuo perimetro e ti prepariamo una demo sui tuoi dati. Risposta entro 24 ore lavorative.