Agenzie e reti
Il tempo di un agente è la risorsa più cara dell'agenzia. TERRADATI indica dove concentrarlo: quali proprietari hanno più probabilità di vendere e con quali argomenti presentarsi alla trattativa mandato.
L'acquisizione si basa su passaparola e volantinaggio, senza criteri di priorità.
Ore spese su proprietari senza reale intenzione di vendere.
In trattativa mandato l'agenzia porta comparabili generici, indistinguibili da quelli dei portali.
Segmentazione dei proprietari per probabilità di messa sul mercato.
Dati catastali, storicità e contesto di zona su ogni immobile in pochi passaggi.
Documento per il proprietario con rischio, contesto e posizionamento di prezzo.
Dove la domanda si sta spostando all'interno dello stesso comune.
Layer di dati coinvolti
Profili cliente illustrativi e anonimizzati, costruiti su casi d'uso reali del settore.
Combinando segnali osservabili sull'immobile e sul contesto — anzianità di possesso, caratteristiche dell'unità, dinamiche della zona, indizi di sottoutilizzo — in un modello che ordina i casi per priorità di contatto.
Dati catastali dell'unità, storicità, profilo di rischio ambientale della particella, dinamiche di prezzo e di assorbimento della zona e un posizionamento di prezzo argomentato.
No, la copertura e il perimetro sono configurabili: una singola sede può lavorare sul proprio comune, una rete su più province.
Le informazioni provengono da fonti relative alla titolarità degli immobili e il loro utilizzo va impostato nel rispetto della normativa sulla protezione dei dati personali, con finalità e basi giuridiche definite con il cliente.